Prix immobilier Rue Dr Zamenhof, Marseille 16e Arrondissement

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Dr Zamenhof à Marseille 16e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 632 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 412 €/m² et 4 154 €/m².

Les maisons (3 803 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 426 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 449 950 € pour 120 m², celui d'un appartement 225 333 € pour 63 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 525 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 440 €/m² à 4 744 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dr Zamenhof se classe 18e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 367 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).