Prix immobilier Avenue de la Mer, Marseille 16e Arrondissement

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Mer à Marseille 16e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 403 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 380 €/m² et 4 538 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 378 386 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 39,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 306 300 € et la plus chère à 482 640 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 942 €/m² à 4 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Mer se classe 8e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 958 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).