Prix immobilier Impasse Richebois, Marseille 16e Arrondissement

Dans la voie Impasse Richebois à Marseille 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 235 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 062 €/m² et 5 593 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 443 642 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 65,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 176 000 € et la plus chère à 693 210 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 722 €/m² à 6 028 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Richebois se classe 3e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 55,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 367 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).