Prix immobilier Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992, Marseille 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 797 €/m² dans la voie Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 à Marseille 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 706 €/m² et 3 001 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 165 464 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 163 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 209 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 3 266 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 se classe 36e sur 53 voies de Marseille 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 18,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 446 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).