Prix immobilier Square Victor Hugo, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 335 €/m² dans la voie Square Victor Hugo à Armentières, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 120 €/m² et 2 411 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 97 958 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 23,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 122 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 659 €/m² à 2 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Victor Hugo se classe 14e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 25 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 868 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).