Prix immobilier Rue Marechal de Lattre, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 951 €/m² dans la voie Rue Marechal de Lattre à Armentières, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 862 €/m² et 2 426 €/m².

Les appartements (2 080 €/m²) se vendent 17,4 % plus cher au m² que les maisons (1 772 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 126 750 € pour 71 m², contre 132 842 € pour un appartement de 57 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 500 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 012 €/m² à 10 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marechal de Lattre se classe 49e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 916 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).