Prix immobilier Rue Jules Lebleu, Armentières

Dans la voie Rue Jules Lebleu à Armentières, le prix médian constaté est de 1 576 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 329 €/m² et 1 767 €/m².

Les maisons (1 604 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 418 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 145 145 € pour 97 m², celui d'un appartement 110 877 € pour 72 m².

C'est 16,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 219 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 684 €/m² à 2 420 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Lebleu se classe 106e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 20,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 981 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).