Prix immobilier Rue Sadi Carnot, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 866 €/m² dans la voie Rue Sadi Carnot à Armentières, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 299 €/m² et 2 352 €/m².

Les appartements (1 972 €/m²) se vendent 15,7 % plus cher au m² que les maisons (1 705 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 303 993 € pour 214 m², contre 141 899 € pour un appartement de 77 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 500 € et la plus chère à 582 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 462 €/m² à 2 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sadi Carnot se classe 67e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 065 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).