Prix immobilier Rue de Dunkerque, Armentières

Dans la voie Rue de Dunkerque à Armentières, le prix médian constaté est de 1 660 €/m², tous logements confondus, d'après 56 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 284 €/m² et 2 000 €/m².

Les appartements (1 680 €/m²) se vendent 33,7 % plus cher au m² que les maisons (1 257 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 242 667 € pour 168 m², contre 97 540 € pour un appartement de 62 m².

C'est 12,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 725 €/m² à 2 766 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Dunkerque se classe 96e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 927 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).