Prix immobilier Rue de l'Octroi, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 612 €/m² dans la voie Rue de l'Octroi à Armentières, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 532 €/m² et 1 822 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 47 200 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 100 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 522 €/m² à 1 871 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Octroi se classe 104e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 835 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).