Prix immobilier Rue d'Erquinghem, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 707 €/m² dans la voie Rue d'Erquinghem à Armentières, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 133 €/m² et 2 172 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 85 000 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 2 534 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Erquinghem se classe 86e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 981 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).