Prix immobilier Rue du Nord, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 480 €/m² dans la voie Rue du Nord à Armentières, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 291 €/m² et 1 738 €/m².

Les maisons (1 531 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 402 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 119 144 € pour 76 m², celui d'un appartement 61 517 € pour 47 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 227 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 864 €/m² à 2 616 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Nord se classe 110e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 30,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 120 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).