Prix immobilier Rue du Kemmel, Armentières
23 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 918 € / m²- Le plus bas
- 417 € /m²
- Le plus haut
- 3 298 € /m²
- Prix moyen
- 129 154 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier Rue du Kemmel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 918 €/m² | 1 918 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 390 – 2 320 € | 1 390 – 2 320 € |
| Prix moyen au m² | 1 914 €/m² | 1 914 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 417 €/m² | 417 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 298 €/m² | 3 298 €/m² |
| Prix de vente médian | 123 500 € | 123 500 € |
| Prix de vente moyen | 129 154 € | 129 154 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 203 340 € | 203 340 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 71 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
Dans la voie Rue du Kemmel à Armentières, le prix médian constaté est de 1 918 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 390 €/m² et 2 320 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 129 154 € et une surface moyenne de 71 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 203 340 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 3 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Kemmel se classe 55e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 049 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marceau | 100 m | 2 153 | +12,3 % | 9 |
| Rue de Messines | 100 m | 1 732 | −9,7 % | 27 |
| Rue Clemenceau | 100 m | 1 762 | −8,1 % | 5 |
| Rue des Patineurs | 150 m | 1 957 | +2 % | 19 |
| Rue de Valmy | 150 m | 1 688 | −12 % | 25 |
| Rue de Verdun | 150 m | 2 049 | +6,8 % | 5 |
| Rue Beranger | 200 m | 2 356 | +22,8 % | 9 |
| Rue Bracke Desrousseaux | 200 m | 2 322 | +21,1 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Kemmel.
Rue du Kemmel sur la carte des prix de Armentières
- 1 264 – 1 660 €
- 1 660 – 1 835 €
- 1 835 – 1 957 €
- 1 957 – 2 188 €
- 2 188 – 3 839 €
Autres rues à Armentières
- Boulevard Faidherbe66 ventes
- Rue de Dunkerque56 ventes
- Rue Nationale Ave Mitterrand46 ventes
- Rue Massenet45 ventes
- Avenue Marc Sangnier41 ventes
- Rue Bayart41 ventes
- Rue des Chauffours34 ventes
- Rue d'Erquinghem33 ventes
- Rue Jeanne d'Arc33 ventes
- Rue Jules Lebleu33 ventes
- Avenue Pierre Brossolette28 ventes
- Rue Sadi Carnot28 ventes
- Avenue Leo Lagrange27 ventes
- Rue de la Paix27 ventes
- Rue de Messines27 ventes
- Rue du Nord26 ventes
- Avenue Leon Blum25 ventes
- Rue Auguste et Michel Mahieu25 ventes
- Rue de Valmy25 ventes
- Rue de Lille23 ventes
- Rue Philippe de Girard23 ventes
- Rue des Resistants22 ventes
- Rue Simone Veil21 ventes
- Place de la Republique20 ventes
- Rue Bracke Desrousseaux20 ventes
- Rue Jacquard20 ventes
- Rue Denis Papin19 ventes
- Rue des Fusilles19 ventes
- Rue des Patineurs19 ventes