Prix immobilier Rue Saint Louis, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 927 €/m² dans la voie Rue Saint Louis à Armentières, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 548 €/m² et 2 522 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 49 000 € et une surface moyenne de 17 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 000 € et la plus chère à 166 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 980 €/m² à 3 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Louis se classe 52e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 915 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).