Prix immobilier Rue du President Kennedy, Armentières

Dans la voie Rue du President Kennedy à Armentières, le prix médian constaté est de 2 093 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 028 €/m² et 2 174 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 136 000 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 10,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 363 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 360 €/m² à 2 396 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du President Kennedy se classe 34e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 912 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).