Prix immobilier Rue des Fusilles, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 414 €/m² dans la voie Rue des Fusilles à Armentières, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 226 €/m² et 1 659 €/m².

Les maisons (1 659 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 371 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 216 940 € pour 143 m², celui d'un appartement 90 111 € pour 68 m².

C'est 25,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 500 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 350 €/m² à 2 085 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fusilles se classe 114e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 856 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).