Prix immobilier Rue Jules Ferry, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 917 €/m² dans la voie Rue Jules Ferry à Armentières, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 758 €/m² et 2 136 €/m².

Les appartements (2 038 €/m²) se vendent 8,5 % plus cher au m² que les maisons (1 878 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 215 506 € pour 122 m², contre 107 300 € pour un appartement de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 167 €/m² à 2 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Ferry se classe 56e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 832 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).