Prix immobilier Avenue Leon Blum, Armentières

Dans la voie Avenue Leon Blum à Armentières, le prix médian constaté est de 2 120 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 842 €/m² et 2 569 €/m².

Les maisons (2 281 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 714 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 187 887 € pour 84 m², celui d'un appartement 54 694 € pour 33 m².

C'est 12 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 300 € et la plus chère à 239 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 286 €/m² à 2 734 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Leon Blum se classe 30e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 059 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).