Prix immobilier Rue Arthur Defer, Armentières

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Arthur Defer à Armentières dans la base DVF, pour un prix médian de 1 686 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 388 €/m² et 2 188 €/m².

Les appartements (1 960 €/m²) se vendent 26,3 % plus cher au m² que les maisons (1 552 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 182 479 € pour 109 m², contre 69 590 € pour un appartement de 31 m².

C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 500 € et la plus chère à 465 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 759 €/m² à 2 910 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arthur Defer se classe 89e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 912 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).