Prix immobilier Rue Paul Pouchain, Armentières

Dans la voie Rue Paul Pouchain à Armentières, le prix médian constaté est de 2 192 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 156 €/m² et 2 528 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 117 163 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 3 116 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Pouchain se classe 23e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 917 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).