Prix immobilier Résidence les Jardins d'Ariana, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 981 €/m² dans la voie Résidence les Jardins d'Ariana à Armentières, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 765 €/m² et 2 156 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 116 643 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 604 €/m² à 3 317 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Jardins d'Ariana se classe 45e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 915 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).