Prix immobilier Rue Bayart, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 982 €/m² dans la voie Rue Bayart à Armentières, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 544 €/m² et 2 727 €/m².

Les appartements (2 128 €/m²) se vendent 37,8 % plus cher au m² que les maisons (1 544 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 263 714 € pour 159 m², contre 130 049 € pour un appartement de 59 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 778 €/m² à 4 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bayart se classe 44e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 916 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).