Prix immobilier Rue Nicolas Leblanc, Armentières
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 957 € / m²- Le plus bas
- 921 € /m²
- Le plus haut
- 2 966 € /m²
- Prix moyen
- 186 514 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Nicolas Leblanc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 957 €/m² | 1 957 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 362 – 2 297 € | 1 362 – 2 297 € |
| Prix moyen au m² | 1 880 €/m² | 1 880 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 921 €/m² | 921 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 966 €/m² | 2 966 €/m² |
| Prix de vente médian | 192 810 € | 192 810 € |
| Prix de vente moyen | 186 514 € | 186 514 € |
| Vente la moins chère | 114 500 € | 114 500 € |
| Vente la plus chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 957 €/m² dans la voie Rue Nicolas Leblanc à Armentières, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 362 €/m² et 2 297 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 186 514 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 3,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 114 500 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 921 €/m² à 2 966 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Nicolas Leblanc se classe 46e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 004 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 50 m | 3 345 | +70,9 % | 27 |
| Rue Sadi Carnot | 100 m | 1 866 | −4,6 % | 28 |
| Boulevard Faidherbe | 150 m | 2 004 | +2,4 % | 66 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 150 m | 1 540 | −21,3 % | 15 |
| Rue Philippe de Girard | 150 m | 1 918 | −2 % | 23 |
| Place de la Republique | 150 m | 1 770 | −9,6 % | 20 |
| Rue Jacquard | 150 m | 2 120 | +8,3 % | 20 |
| Rue Denis Papin | 250 m | 2 065 | +5,5 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Nicolas Leblanc.
Rue Nicolas Leblanc sur la carte des prix de Armentières
- 1 264 – 1 660 €
- 1 660 – 1 835 €
- 1 835 – 1 957 €
- 1 957 – 2 188 €
- 2 188 – 3 839 €
Autres rues à Armentières
- Boulevard Faidherbe66 ventes
- Rue de Dunkerque56 ventes
- Rue Nationale Ave Mitterrand46 ventes
- Rue Massenet45 ventes
- Avenue Marc Sangnier41 ventes
- Rue Bayart41 ventes
- Rue des Chauffours34 ventes
- Rue d'Erquinghem33 ventes
- Rue Jeanne d'Arc33 ventes
- Rue Jules Lebleu33 ventes
- Avenue Pierre Brossolette28 ventes
- Rue Sadi Carnot28 ventes
- Avenue Leo Lagrange27 ventes
- Rue de la Paix27 ventes
- Rue de Messines27 ventes
- Rue du Nord26 ventes
- Avenue Leon Blum25 ventes
- Rue Auguste et Michel Mahieu25 ventes
- Rue de Valmy25 ventes
- Rue de Lille23 ventes
- Rue du Kemmel23 ventes
- Rue Philippe de Girard23 ventes
- Rue des Resistants22 ventes
- Rue Simone Veil21 ventes
- Place de la Republique20 ventes
- Rue Bracke Desrousseaux20 ventes
- Rue Jacquard20 ventes
- Rue Denis Papin19 ventes
- Rue des Fusilles19 ventes
- Rue des Patineurs19 ventes