Prix immobilier Rue Gambetta, Armentières

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gambetta à Armentières dans la base DVF, pour un prix médian de 1 868 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 566 €/m² et 2 048 €/m².

Les maisons (1 878 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 635 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 197 936 € pour 108 m², celui d'un appartement 129 484 € pour 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 987 €/m² à 2 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 66e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 912 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).