Prix immobilier Boulevard Faidherbe, Armentières

Dans la voie Boulevard Faidherbe à Armentières, le prix médian constaté est de 2 004 €/m², tous logements confondus, d'après 66 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 784 €/m² et 2 166 €/m².

Les appartements (2 085 €/m²) se vendent 8,6 % plus cher au m² que les maisons (1 920 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 226 096 € pour 130 m², contre 112 484 € pour un appartement de 58 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 324 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 375 €/m² à 3 001 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Faidherbe se classe 43e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 957 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).