Prix immobilier Place du General de Gaulle, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 515 €/m² dans la voie Place du General de Gaulle à Armentières, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 476 €/m² et 2 842 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 135 075 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 20 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 500 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 424 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du General de Gaulle se classe 109e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 916 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).