Prix immobilier Rue Philippe de Girard, Armentières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 918 €/m² dans la voie Rue Philippe de Girard à Armentières, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 690 €/m² et 2 152 €/m².

Les maisons (2 121 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 870 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 228 328 € pour 108 m², celui d'un appartement 131 436 € pour 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 448 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 286 €/m² à 2 358 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Philippe de Girard se classe 54e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 957 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).