Prix immobilier Allée de la Belle Onde, Armentières

Dans la voie Allée de la Belle Onde à Armentières, le prix médian constaté est de 2 717 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 552 €/m² et 2 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 138 800 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 43,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 335 €/m² à 2 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Belle Onde se classe 3e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 26,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 153 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).