Prix immobilier Rue du Moulin, Armentières

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Moulin à Armentières dans la base DVF, pour un prix médian de 1 441 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 379 €/m² et 1 906 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 156 667 € et une surface moyenne de 116 m².

C'est 23,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 893 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 2 760 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin se classe 113e sur 120 voies de Armentières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 27,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 982 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Armentières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).