24 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Francis Picabia

Prix immobiliers Rue Francis Picabia à Orvault par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 376 €/m²	3 376 €/m²
Fourchette courante au m²	3 125 – 3 736 €	3 125 – 3 736 €
Prix moyen au m²	3 329 €/m²	3 329 €/m²
Prix au m² le plus bas	409 €/m²	409 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 075 €/m²	4 075 €/m²
Prix de vente médian	182 500 €	182 500 €
Prix de vente moyen	189 826 €	189 826 €
Vente la moins chère	18 000 €	18 000 €
Vente la plus chère	320 000 €	320 000 €
Surface moyenne	56 m²	56 m²
Nombre de ventes	24	24

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francis Picabia à Orvault dans la base DVF, pour un prix médian de 3 376 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 125 €/m² et 3 736 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 189 826 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 409 €/m² à 4 075 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francis Picabia se classe 66e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 698 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Francis Picabia
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Allée Salvador Dali	50 m	3 465	+2,6 %	7
Rue Alberto Giacometti	100 m	3 698	+9,5 %	16
Route de Rennes	150 m	3 844	+13,9 %	15
Rue Emmanuel Chabrier	200 m	3 416	+1,2 %	7
Chemin de Saint Michel	200 m	4 621	+36,9 %	5
Rue de la Mulonniere	250 m	3 242	−4 %	7
Rue de la Vallee	350 m	3 535	+4,7 %	31
Avenue de la Praudiere	450 m	4 309	+27,6 %	9

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Francis Picabia.

Prix immobilier Rue Francis Picabia, Orvault

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Prix dans les rues voisines

Rue Francis Picabia sur la carte des prix de Orvault

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