Prix immobilier Rue des Iris, Orvault

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 542 €/m² dans la voie Rue des Iris à Orvault, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 200 €/m² et 4 388 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 226 000 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 503 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 764 €/m² à 7 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Iris se classe 53e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).