Prix immobilier Avenue de la Choliere, Orvault

Dans la voie Avenue de la Choliere à Orvault, le prix médian constaté est de 2 403 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 200 €/m² et 2 658 €/m².

Les maisons (3 472 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 372 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 361 667 € pour 93 m², celui d'un appartement 190 919 € pour 82 m².

C'est 29,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 647 €/m² à 5 441 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Choliere se classe 84e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 43,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 230 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).