Prix immobilier Avenue de la Vilaine, Orvault

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Vilaine à Orvault dans la base DVF, pour un prix médian de 2 394 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 003 €/m² et 2 518 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 149 426 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 29,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 204 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 648 €/m² à 2 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Vilaine se classe 86e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 400 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).