Prix immobilier Avenue Felix Vincent, Orvault

Dans la voie Avenue Felix Vincent à Orvault, le prix médian constaté est de 4 048 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 388 €/m² et 5 249 €/m².

Les maisons (4 084 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 048 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 420 523 € pour 102 m², celui d'un appartement 208 940 € pour 48 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 962 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 976 €/m² à 8 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Felix Vincent se classe 18e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).