Prix immobilier Route de Rennes, Orvault

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Rennes à Orvault dans la base DVF, pour un prix médian de 3 844 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 206 €/m² et 4 114 €/m².

Les maisons (3 989 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 727 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 450 250 € pour 111 m², celui d'un appartement 177 227 € pour 50 m².

C'est 12,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 978 €/m² à 5 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Rennes se classe 28e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 535 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).