Prix immobilier Rue Charles Richet, Orvault

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 404 €/m² dans la voie Rue Charles Richet à Orvault, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 019 €/m² et 3 864 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 197 356 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 428 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 595 €/m² à 4 196 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Richet se classe 63e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 768 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).