Prix immobilier Rue de Vincennes, Orvault
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 417 € / m²- Le plus bas
- 3 178 € /m²
- Le plus haut
- 5 244 € /m²
- Prix moyen
- 381 913 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue de Vincennes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 417 €/m² | 4 417 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 879 – 4 919 € | 3 879 – 4 919 € |
| Prix moyen au m² | 4 320 €/m² | 4 320 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 178 €/m² | 3 178 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 244 €/m² | 5 244 €/m² |
| Prix de vente médian | 360 000 € | 360 000 € |
| Prix de vente moyen | 381 913 € | 381 913 € |
| Vente la moins chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Vente la plus chère | 595 000 € | 595 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 417 €/m² dans la voie Rue de Vincennes à Orvault, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 879 €/m² et 4 919 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 381 913 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 29,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 595 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 178 €/m² à 5 244 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Vincennes se classe 5e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 138 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bois Colombes | 150 m | 4 230 | −4,2 % | 8 |
| Rue d'Enghien | 150 m | 4 337 | −1,8 % | 7 |
| Avenue de la Morliere | 200 m | 2 532 | −42,7 % | 44 |
| Rue Charles Nicolle | 250 m | 3 864 | −12,5 % | 12 |
| Rue du Belon | 300 m | 4 234 | −4,1 % | 6 |
| Avenue de Cornouaille | 300 m | 3 939 | −10,8 % | 13 |
| Rue des Verts Pres | 350 m | 4 050 | −8,3 % | 18 |
| Rue de Maisons Laffitte | 350 m | 4 138 | −6,3 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Vincennes.
Rue de Vincennes sur la carte des prix de Orvault
- 1 974 – 3 110 €
- 3 110 – 3 517 €
- 3 517 – 3 680 €
- 3 680 – 4 030 €
- 4 030 – 4 656 €
Autres rues à Orvault
- Avenue de la Patouillerie178 ventes
- Avenue de la Ferriere54 ventes
- Rue du Patureau53 ventes
- Avenue de la Morliere44 ventes
- Rue Alfred Nobel43 ventes
- Avenue Felix Vincent39 ventes
- Rue de la Vallee31 ventes
- Rue de la Metairie28 ventes
- Avenue Robert Chasteland26 ventes
- Allée de la Vilaine24 ventes
- Rue Francis Picabia24 ventes
- Rue de la Corniche21 ventes
- Allée de la Mayenne19 ventes
- Avenue de la Vilaine19 ventes
- Rue des Verts Pres18 ventes
- Rue Charles Richet17 ventes
- Rue du Taillis17 ventes
- Avenue de la Choliere16 ventes
- Rue Alberto Giacometti16 ventes
- Route de Rennes15 ventes
- Rue de Saint Cloud15 ventes
- Rue du Doua15 ventes
- Rue de la Baronniere14 ventes
- Allée de la Rance13 ventes
- Avenue Charles de Gaulle13 ventes
- Avenue de Cornouaille13 ventes
- Avenue du Couchant13 ventes
- Rue d'Auteuil13 ventes
- Rue des Grillons13 ventes
- Rue du Raffuneau13 ventes