Prix immobilier Rue du Patureau, Orvault

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 571 €/m² dans la voie Rue du Patureau à Orvault, valeur médiane calculée sur 53 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 286 €/m² et 3 837 €/m².

Les maisons (3 685 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 510 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 281 325 € pour 75 m², celui d'un appartement 227 305 € pour 65 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 126 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 617 €/m² à 4 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Patureau se classe 50e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 846 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).