Prix immobilier Avenue de la Patouillerie, Orvault

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 330 €/m² dans la voie Avenue de la Patouillerie à Orvault, valeur médiane calculée sur 178 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 028 €/m² et 2 696 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 176 ventes, pour un prix moyen de 150 439 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 31,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 4 872 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Patouillerie se classe 89e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 39,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).