Prix immobilier Rue Alfred Nobel, Orvault

Dans la voie Rue Alfred Nobel à Orvault, le prix médian constaté est de 3 605 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 260 €/m² et 3 709 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 222 712 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 619 €/m² à 4 382 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alfred Nobel se classe 45e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 768 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).