Prix immobilier Rue du Gargot, Orvault

Dans la voie Rue du Gargot à Orvault, le prix médian constaté est de 3 871 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 689 €/m² et 4 139 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 228 991 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 129 €/m² à 4 526 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Gargot se classe 25e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).