Prix immobilier Rue de la Metairie, Orvault

Dans la voie Rue de la Metairie à Orvault, le prix médian constaté est de 2 393 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 368 €/m² et 2 505 €/m².

Les maisons (2 412 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 382 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 192 322 € pour 80 m², celui d'un appartement 152 279 € pour 61 m².

C'est 29,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 949 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 273 €/m² à 3 854 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Metairie se classe 87e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 33 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).