Prix immobilier Avenue Claude Antoine Peccot, Orvault

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 602 €/m² dans la voie Avenue Claude Antoine Peccot à Orvault, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 510 €/m² et 3 732 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 303 429 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 357 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 895 €/m² à 5 326 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Claude Antoine Peccot se classe 46e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 644 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).