Prix immobilier Rue des Jardins, Orvault

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Jardins à Orvault dans la base DVF, pour un prix médian de 3 913 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 758 €/m² et 4 012 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 240 750 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 229 €/m² à 4 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Jardins se classe 23e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 768 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).