Prix immobilier Rue Emmanuel Chabrier, Orvault

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emmanuel Chabrier à Orvault dans la base DVF, pour un prix médian de 3 416 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 349 €/m² et 3 522 €/m².

Les maisons (3 462 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 392 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 435 167 € pour 126 m², celui d'un appartement 191 850 € pour 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 000 € et la plus chère à 457 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 041 €/m² à 4 086 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emmanuel Chabrier se classe 62e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 698 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).