Prix immobilier Avenue du Couchant, Orvault

Dans la voie Avenue du Couchant à Orvault, le prix médian constaté est de 3 680 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 243 €/m² et 4 015 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 198 750 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 500 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 008 €/m² à 4 316 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Couchant se classe 38e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 668 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).