Prix immobilier Avenue de la Morliere, Orvault

44 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Morliere à Orvault dans la base DVF, pour un prix médian de 2 532 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 225 €/m² et 3 367 €/m².

Les maisons (3 748 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 327 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 541 944 € pour 128 m², celui d'un appartement 211 194 € pour 86 m².

C'est 25,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 1 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 753 €/m² à 6 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Morliere se classe 82e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 37,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 050 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).