Prix immobilier Rue des Lilas, Orvault

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 762 €/m² dans la voie Rue des Lilas à Orvault, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 905 €/m² et 9 574 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 332 750 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 316 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 846 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Lilas se classe 34e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 836 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).