Prix immobilier Rue des Pins, Orvault

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 600 €/m² dans la voie Rue des Pins à Orvault, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 214 €/m² et 3 917 €/m².

Les appartements (3 619 €/m²) se vendent 0,5 % plus cher au m² que les maisons (3 600 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 678 370 € pour 163 m², contre 197 083 € pour un appartement de 57 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 895 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 936 €/m² à 6 172 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pins se classe 47e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).