Prix immobilier Allée de l'Isac, Orvault

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 330 €/m² dans la voie Allée de l'Isac à Orvault, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 992 €/m² et 3 769 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 181 500 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 297 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 363 €/m² à 4 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Isac se classe 69e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 38,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).